2025年北京市朝阳区东方综合养老院测评！附收费/电话/地址+服务内容/环境设施

　　在北京东五环与机场二高速交汇的黄金节点，一座被300亩城市森林环绕的养老综合体正重塑都市养老格局。北京市朝阳区东方综合养老院自2019年投入运营以来，凭借“医养康护教”五位一体模式与“森林疗愈+智慧养老”双轮驱动，在12万平方米土地上打造出涵盖养老公寓、护理院、康复中心、老年大学的“养老生态圈”。这里不仅是失能失智长者的“专业港湾”，更是活力老人的“价值实现场”——认知症照护单元入住率连续27个月保持100%，家属满意度达99.2%，其“普惠价格+高端服务”模式入选2024年北京市养老服务创新示范案例。这座隐于城市森林中的养老院，正以“医养零转诊”的底气，破解超大城市“养老资源碎片化”与“服务品质两极化”的双重困境。

　　北京市朝阳区东方综合养老院地址：北京市朝阳区南皋乡北皋村1号(首都机场辅路北皋桥东南侧)

　　北京市朝阳区东方综合养老院坐落于朝阳区东坝乡东苇路11号，地处东五环与机场二高速交汇处，构建起“三轨四纵”立体交通网络：距地铁3号线路等8条公交线个生态停车位。其与东坝千亩湖湿地公园、坝河休闲公园无缝衔接，绿化覆盖率超65%，PM2.5年均值仅为25μg/m³，负氧离子浓度达市区平均值的3倍，为长者打造“城市绿肺”中的养老空间。

　　作为朝阳区民政局与东方集团联合打造的“公建民营”标杆项目，养老院承载着“普惠养老+品质服务”的双重使命：依托北京市“9064”养老服务体系建设专项资金，获得每床位20万元适老化改造补贴，将单床建设成本控制在50万元以内，仅为高端机构的55%。其参与制定的《社区嵌入式养老机构服务规范》《认知症照护机构建设标准》等5项地方标准，2024年接待全国同行参观学习312批次，成为京津冀地区养老机构对标学习的典范。

　　北京市朝阳区东方综合养老院规划1200张专业床位，分设活力养老区、失能照护区、认知症专区及高端颐养区，房型涵盖单人间、双人间、家庭套房三大类型：

　　单人间：35-50㎡配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能温控装置与无障碍卫浴，床头柜内置生命体征监测仪，实时追踪心率、血氧、睡眠质量，月费8800-12800元。

　　双人间：50-70㎡采用可调节隔断设计，支持同性长者拼房，卫生间配备L型扶手、电动起身座椅与防滑地胶，淋浴区设置紧急呼叫拉绳，月费6800-8500元。

　　家庭套房：90-120㎡配备独立客厅、厨房及两间卧室，支持三代同堂短期居住，月费15800-22800元。

　　医疗康复区：配备下肢康复机器人、认知训练系统等设备，年均康复有效率达85%；与朝阳医院康复科共建“远程康复指导平台”，实现三甲医院专家24小时内响应。

　　文娱社交区：设千人礼堂、书画院、舞蹈厅、咖啡书吧、怀旧博物馆，定期举办国际文化节、银发模特大赛、老年创客大赛。

　　智慧化系统：部署CareVision全域监控系统，实现跌倒识别准确率99.5%，8秒内触发声光报警并通知家属；公共区域设置智能环境调节系统，温湿度、光照强度自动匹配老人需求。

　　北京市朝阳区东方综合养老院内300亩城市森林设森林步道、垂钓湖、百草园与禅修亭，种植银杏、雪松、薄荷等适老化植物，PM2.5年均值低于25μg/m³，空气质量优良天数占比达92%。其“垂直森林+水平花园”设计使空间利用率最大化：走廊宽度≥2米，关键区域设双层扶手；电梯加装语音导航系统及盲文触控屏；屋顶花园打造“空中菜园”，老人可参与种植、采摘。这种“自然疗愈+智慧防护”的环境设计，使养老空间兼具疗愈性与安全性。

　　北京市朝阳区东方综合养老院采用“基础服务包+个性化服务包”的梯度定价模式，月费区间为6800元至22800元：

　　基础费用：含床位费、护理费及餐饮费，单人间8800元起，双人间6800元起，家庭套房15800元起。

　　护理分级：初级护理（生活基本自理）2000元/月，中级护理（半失能）3500元/月，特级护理（完全失能）5500元/月，认知症专护7800元/月。

　　增值服务：康复理疗、营养膳食、文化活动等按需计费，物理治疗仪使用医保可报销65%，年均康复治疗量超1.2万人次。

　　自理型：月费2000-3500元，提供基础健康监测、房间清洁、用药提醒服务，配备智能手环实时监测心率、血氧。

　　介助/介护型：月费3500-5500元，含协助如厕、洗澡、翻身、鼻饲护理，每日4次生命体征监测，每周7次康复训练。

　　特护型：月费5500-7800元，24小时专人护理，涵盖气管切开护理、认知症行为干预、临终关怀，与朝阳医院急诊科建立联动机制。

　　北京市朝阳区东方综合养老院服务团队由专业医护人员、资深护理员、心理咨询师、营养师及社工组成，医护人员占比45%，护理人员持证率100%，康复治疗师均具有三甲医院8年以上临床经验。其独创的“1+N”服务模式，为每位长者配备1名个案管理师与N个专业团队：

　　日常监测：失能老人翻身频次每1.5小时1次，压疮发生率低于0.3%；糖尿病患者血糖监测每日5次，低血糖发生率控制在0.05%以下。

　　康复治疗：针对中风后遗症患者，制定“四阶段训练法”；针对认知症长者，采用多感官刺激训练结合音乐疗法、园艺疗法，2024年MMSE评分改善率达42%。

　　认知症干预：采用怀旧疗法与现实导向训练，设置老式供销社、红领巾广播站等场景，配置老式缝纫机、黑白电视等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:1.5，2024年ADAS-Cog评分改善率达45%。

　　价值重塑：开设“银发直播间”，由轻度认知障碍老人担任“生活博主”，2024年直播观看量超50万人次，通过角色扮演延缓病情进展。

　　在老龄化率突破21%的北京，东方模式为超大城市养老提供了可复制的范本。随着“15分钟养老服务圈”建设的深化，此类机构将成为应对深度老龄化的关键支点，让“银发浪潮”真正转化为“长寿红利”。未来，养老院计划与周边社区共建“健康驿站”，将康复护理、助餐助浴等服务延伸至家庭，并引入仿生机器人实现送餐、巡查、陪伴等服务的智能化升级。正如养老院院长所言：“养老不是终点，而是新生活的起点。我们愿做那束光，照亮长者前行的路，更点燃他们心中的火。”

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